- Sobrado de alto padrão mobiliada e equipada - Área terreno: 450 ㎡ (15 x 30); - Frente Norte - Área total do sobrado: 350,80 m²; - 4 suítes independentes (3 suítes com closet e banheira no pavimento superior e 1 suite com closet no pavimento térreo); - 5 banheiros; - Sacadas fundos e frente; - Mezanino; - Esquadrias em pvc preto com persianas motorizada; - Geração Energia fotovoltaica; - Cozinha equipada com side by side, cervejeira, fornos embutidos, fogão cooktop, máquina de lavar louça e exaustor; - será entregue com todos os ambientes mobiliados; - Som ambiente na área social; - Churrasqueira a carvão com grelha elevatória e cooktop; - Todos os ambientes climatizados (splits e k7 inverter); - Lavanderia com 2 aquecedores de passagem e máquina lavar e secar roupas; - Área social integrada; - Porcelanatos, louças e metais de alto padrão; - Garagem coberta para dois veículos grandes com tomada para carro elétrico; - Lareira interna (opcional lareira ecológica); - piscina pastilhada ; - Jardim com lareira externa; *Localização:* O Condomínio Vivendas do Parque III e IV está localizado em área nobre da cidade de Canoas. Próximo ao ParkShopping Canoas e o Parque Municipal Capão do Corvo. Destaca-se pela região que mais se desenvolve na cidade, onde concentra comércio variado e muitas alternativas gastronômicas. *O Condomínio:* - Possui praças com muito verde e quiosques que possibilitam momentos gostosos junto a família e amigos. - Portaria 24 horas. - Salão de festas climatizado com mezanino de apoio com capacidade total: 120 pessoas; - Sala fitness equipada e climatizada; - Vielas de caminhada em todo o perímetro do condomínio. - Quadra poliesportiva com iluminação. - Quadra de tênis de saibro com iluminação; - Praça de brinquedos - Zeladoria. Venha conhecer este sobrado de altíssimo padrão . Agende sua visita !